1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比-19.2%
堺市南区
--万円/㎡
前年比--
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コーポみはら西館
大阪府堺市南区三原台二丁
南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩12分
1983年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 108.95㎡の場合
相場
2,192万円
20.1万円/㎡
1,482
1,956
2,429
2,903
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,429万円
18.0万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
コーポみはら西館
2,090万円（19.2万円/㎡）/ 3階 / 108.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | 2,090万円 | 19.2万円 | 3階 | 108.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,290万円 | 21.0万円 | 3階 | 108.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 2,290万円 | 21.0万円 | 4階 | 108.95㎡ | 4LDK+ | 西 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 22.9万円 | 3階 | 108.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 2,490万円 | 22.9万円 | 4階 | 108.95㎡ | 4LDK+ | 西 |
| 2023/10/02 | 2,650万円 | 24.3万円 | 3階 | 108.95㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2023/09/28 | 2,650万円 | 24.3万円 | 4階 | 108.95㎡ | 4LDK+ | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,650万円 | 20.0万円 | 3階 | 132.37㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/04 | コーポみはら西館 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,090万円 | 19.2万円 | 108.95㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/07 | 泉北鴨谷台三丁第2住宅 堺市南区鴨谷台三丁 | 光明池駅7分 | 2,180万円 | 22.5万円 | 96.73㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ドーム三原 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅13分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | 泉北鴨谷台第1次住宅19号棟 堺市南区鴨谷台三丁 | 光明池駅9分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/12 | エーデ城山 堺市南区城山台三丁 | 光明池駅19分 | 1,480万円 | 15.5万円 | 95.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.2%下落、堺市南区ではデータなししています。